ADQUISICIÓN Y ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDAD EXPERTO, PARA QUE PUEDA VIVIR EL ALQUILER
CÓMO FUNCIONA
ICP Funds es un fondo inmobiliario de capital privado de hoja perenne que agrupa los fondos de los inversores en su creciente cartera de oficinas corporativas industriales, flexibles y suburbanas en los mercados de los EE. UU. Solo adquirimos propiedades con altos WALT (términos de arrendamiento promedio ponderados) y arrendatarios de crédito como Boeing, Labcorp, Amazon y más de otras 39 empresas que cotizan en bolsa.
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Por qué invertiría en ICP Funds en lugar de comprar y administrar propiedades yo mismo?
ICP Funds ha pasado 7 años desarrollando un equipo de líderes y socios que pueden obtener y adquirir propiedades que se ajustan a un conjunto de criterios muy específicos. Este criterio está diseñado para garantizar una volatilidad del valor de la propiedad reducida junto con plazos de arrendamiento promedio largos en poder de los arrendatarios de crédito. El resultado es una cartera de bajo riesgo de propiedades generadoras de ingresos consistentes, que son administradas por un talentoso equipo de administradores de propiedades.

Muchos de nuestros inversores piensan en los fondos ICP más como una inversión de renta fija que como una inversión inmobiliaria especulativa, que no requiere tiempo, experiencia ni estrés.
¿Recaudan dinero trato por trato?
No. ICP Funds es un fondo perenne que agrupa todas las inversiones en toda la cartera de propiedades. Esto permite a nuestros inversores diversificar su inversión en múltiples áreas de los EE. UU. y en múltiples tipos de propiedades, incluidas oficinas corporativas industriales, flexibles y suburbanas.
¿Qué significa Fondo Evergreen?
Evergreen se refiere a un fondo con una estructura abierta que permite a los inversores invertir o desinvertir a lo largo de la vida del fondo. Como un fondo perenne no tiene fecha de finalización y no se basa en una sola inversión inmobiliaria, puede beneficiarse de ser parte de una cartera más grande de propiedades y no estar sujeto a un período de inversión requerido específico.
¿Qué pasa si quiero vender?
Puede vender con un aviso mínimo en cualquier momento después de un período inicial de 2 años.
¿Eres dueño directo del inmueble?
Nota para Agustin/Horacio: aún se requiere aclaración para estas preguntas frecuentes.
           

Copyright © 2025.

Contáctenos
info@icpfunds.com
LEGAL DISCLAIMER

Generally, before making an investment decision with respect to ICP Funds II, S.A.P.I. de C.V. and/or ICP Funds IV, LLC. (“ICP Funds”), potential investors are advised to carefully read and review this document and consult with their advisors (if any). ICP Funds I, S.A.P.I. de C.V., a Mexican S.A.P.I. company, serves as the manager of ICP Funds.

This document contains a summary of the targeted real estate properties for acquisition by ICP Funds. Current investors in ICP Funds may determine whether to contribute additional capital for the purpose of funding ICP Funds’ acquisition of the properties described here in. The information herein may change as the closing date approaches, becoming outdated, different, or subject to change due to macroeconomic or other external factors beyond the Manager’s control. The properties described herein are examples of the types of properties targeted for investment by ICP Funds. There is no guarantee that ICP Funds will be able to acquire any or all of the properties described herein.

Confidentiality
This document is being provided to you on a confidential basis. Accordingly, this document may not be reproduced in whole or part, and may not be delivered to any person without the consent of the Manager.

Contents Subject to Change; Forward-Looking Statements
Forward-looking statements are neither historical facts nor assurances of future performance. Instead, they are based only on our current beliefs, expectations and assumptions regarding the future of our business, future plans and strategies, projections, anticipated events and trends, the economy and other future conditions. Because forward-looking statements relate to the future, they are subject to inherent uncertainties, risks and changes in circumstances that are difficult to predict and many of which are outside of our control. Our actual results and financial condition may differ materially from those indicated in the forward-looking statements. Therefore, you should not rely on any of these forward- looking statements.

All information and materials in this report are for discussion purposes only. Nothing herein should be construed as an offer to sell or a solicitation of any offer to buy any securities. Offers are made only by private placement memorandum or other offering materials. To obtain further information, you must complete our investor questionnaire and meet the suitability standards required by law.